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南京:紫輝時代廣場銷控涉嫌作假 實則賣房僅三成

大字 日期:2019-10-08 來源:揚子晚報

    原標題: 南京紫輝時代廣場銷控涉嫌作假

   銷售火爆買不到房?實則賣房僅三成

  “明明網上顯示房子還多得很,售樓員卻告訴我們,賣得很火爆,房源所剩無幾。我們要看的戶型也一套不剩了,實際并非如此。”近日,揚子晚報96096新聞熱線接到多位市民的電話,稱南京河西樓盤紫輝時代廣場銷控貓膩重重,繼拒貸公積金之后,該樓盤再次被投訴。記者就此進行了調查,發現該樓盤銷控涉嫌造假。

  市民投訴:

  告知賣光的戶型網上還有售

  市民成女士告訴記者,她在去紫輝時代廣場看房之前也進行了了解,比較中意的是72平方米的戶型,“這個戶型能做兩房,總價也能控制得住。”結果到了售樓處,卻被告知這個戶型沒房了,售樓員的解釋是,這個戶型本來房源就少,一推出來就賣光了,推薦她看其他戶型。但讓成女士奇怪的是,她在網上的銷控表上看到,72平方米的戶型雖然所剩不多,但還有的選,并非賣光了。而且其他戶型的房源也不像售樓員介紹的那樣,選擇余地都挺大。

  記者調查:

  售樓員自稱“銷售火爆”

  接到市民反映的情況后,記者于近日來到位于建鄴區夢都大街130號紫輝時代廣場的售樓處。當記者表示想看看小戶型時,售樓員推薦了62平方米的戶型。“你需要看哪號房哪個樓層,我去查查還有你要的房子了。”過了一會兒,該售樓員出來了,告訴記者,記者想要的08戶型中間樓層只有13、15樓還有,“其他樓層都沒有了?”記者追問。“都沒有了,再矮點就8樓還有,高的要20樓以上了,其他樓層的都賣掉了。”她表示,因為總價低,周邊二手房都比新房貴,銷售火爆。當記者詢問是否還有大一點的戶型,對方表示,之前還有72平方米的,但現在都賣完了。

  銷控查詢:

  開盤9個月,銷售僅三成

  記者查詢了南京網上房地產,發現實際情況和此前的介紹大相徑庭。紫輝時代廣場是紫鑫中華廣場的三期,該項目早在2002年就已經拿地,距今土地年限已過去17年,紫輝時代廣場4棟于去年12月20日領取了《商品房預售許可證》。該樓棟入網473套房,領證9個多月的時間過去了,截至9月28日12時,目前仍有320套未售,銷售率僅32.35%,網上房地產官方公布的成交比例也只有22.94%,與“銷售火爆”相差甚遠。

  記者注意到,此前市民投訴的聲稱“一套不剩”的72平方米戶型,網上銷控顯示,仍然有多套此戶型的房源在售。

  房管部門:

  現場與網上銷控須同步

  針對銷控一事,南京房管局商品房管理科的工作人員告訴記者,按照商品房預售管理政策,領取預售的樓盤,必須在10日內一次性公開所有房源,售樓處公示的銷控進度也必須與網上保持一致。“剛開盤,因為集中上傳,數據可能稍有滯后,但開盤期過后,日常銷售數據的上傳應該與網上保持同步,否則就涉嫌作假。”該工作人員表示,如果現場銷控不公示或者與網上公示的銷售情況不一致,可以向房管部門投訴舉報。(宋南飛)

[責任編輯:謝凡洋子]

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